Repräsentatives Altbaubüro oberhalb des Cafe Landmann

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: MZ Top: 2b Nutzfläche: 243,98 m² 2 Balkone: ca.13 m² Nettomiete/m²: € 27,00 BK netto/m²: € 2,24 Heizkosten netto/m²: € 1,34 Allgemeine Objektbeschreibung: Repräsentatives Büro in einem Jahrhundertwendehaus Nähe Burgtheater. Die Bürofläche befindet sich oberhalb des Cafe Landtmann. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen Sanitärbereich für Damen und Herren. Das Mietobjekt besticht durch seine zwei Balkone mit Blick auf den Ring. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab 1.4.2024 Ausstattung - Parkettboden - Flügeltüren - Kühlung - 2 Balkone Energieausweis HWB 120,20 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U3: Station Herrengasse Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Herrengasse Straßenbahn Linie 1, D: Station Rathaus/Burgtheater Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.