Exklusive Geschäftsfläche im 3. Bezirk - 1030 Wien zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Straßenbahn: 18, 71, O Kölblgasse, Rennweg Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 Rennweg, Quartier Belvedere

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagenfront von ehemaligem Nahversorger zu mieten Die gut ausgebaute Verkaufsfläche nahe Rennweg besticht durch eine große Auslagenfront und dadurch hervorragende Sichtbarkeit. Das Lokal verfügt über ein offenes Layout und einen barrierefreien Antritt sowie eine interne Rampe. Beleuchtung und Verkabelungen des Vormieters sind vorhanden. Eine gastronomische Nutzung des Objektes ist NICHT möglich.

Eckdaten

Objektnr: 109240074
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 5.139,07 €
Kaltmiete (netto): 3.240,96 €
Kaltmiete: 4.282,56 €
Miete / m²: 12,00 €
Betriebskosten: 1.041,60 €
Gesamtfläche: 270,08 m²
Heizwärmebedarf:  C  72,00 kWh/m²a
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Stefan Braune, BA

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