Charmante 2,5 Zimmer Altbau Wohnung in zentraler Lage

Charmante 2,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Grundriss in schöner Innenstadtlage! Zur Vermietung gelangt ein chices Domizil im 1. OG eines charmanten Mehrparteienhauses, nur wenige Minuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Ebenso erreichen Sie die Landstraße und alle nötigen Nahversorger in wenigen Minuten zu Fuß. Neben der zentralen Lage punktet das Objekt vor allem mit einer guten Aufteilung und einer altbautypischen Raumhöhe. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Abstellraum - Zimmer 1 (ca. 22 m²) - Zimmer 2 (ca. 25 m²) - Küche mit Essbereich (Küche kann abgelöst werden - VB € 1.200) Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert! Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorger nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	614,12	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	178,04	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	79,21
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Gesamtbetrag	€	871,37

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D