Gedersberg: Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus im beliebten Ortsteil Gedersberg. Das 1978 errichtete Haus wurde als Zweifamilienhaus angelegt und laufend saniert. Das Haus ist voll unterkellert und zweigeschossig - Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich eine separat angelegte Wohnung mit Freiflächen. Die Erschließung erfolgt über das dezentral situierte Treppenhaus. Grundriss EG (ca. 120 qm Wfl.): Windfang, Küche mit Wirtschaftsraum, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Essplatz, Wohnraum/Wintergarten. Essplatz und Wohnraum sind von einer großzügigen Terrasse umschlossen Grundriss DG (ca. 135 qm Wfl.): Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, WC, 4 Zimmer - davon teilen sich 2 Zimmer eine ca. 10 qm große Loggia, zentrale Diele mit ca. 17 qm Wunderschöner, idyllischer Garten mit Altbaumbestand, uneinsehbarer Garten (ca. 3 Meter hohe Hecke), wasserführender Brunnen (Brauchwasser), Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, voll unterkellert. Ein Energieausweis liegt nicht vor, wird aber rechtzeitig nachgebracht.