Sanierte 3-Zi-Küche ETW in Graz Lend mit Balkon (ca. 91 qm)

Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte, unmöblierte 3-Zimmer/Küche Eigentumswohnung mit hofseitigem Balkon im Grazer Stadtbezirk Lend. Lage: Die Wohnung befindet sich Nähe Volksgarten bzw. Arbeiterkammer. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ca. 1954 errichtet und laufend saniert. Im Haus befindet sich kein Lift! Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk. Sie wurde komplett saniert und ist unmöbliert. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer und Essküche. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ausstattung: - Böden: Parkett, Fliesen - Heizung: Infrarot-Decken-Paneele mit Einzelraumtemperaturregelung - Warmwasseraufbereitung: Boiler - Fenster: Kunststoff Finanzielles: Kaufpreis EUR 325.000,00 (VB), Betriebskosten EUR 215,73 inkl. Rep.-Rücklage, auf der gesamten Liegenschaft haftet noch ein Darlehen in der Höhe von gesamt € 20.143,– (bis 30.06.2029) aus, welches anteilig über die Rücklage zurückgezahlt wird und in der Vorschreibung der Betriebskosten enthalten ist. Weitere Angebote finden Sie auf www.hierzuhause.at