Verkauft wird ein Top Baugrund – Baugenehmigung folgt

Verkauft wird ein Top Baugrund – Baugenehmigung folgt Bebauung eines Einfamilienhauses mit 523 m² WNF exkl. Balkon/Terrasse/Garten und 3 Parkplätze. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Döbling. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeit, Sport und Erholung eignet sich die in wenigen Gehminuten erreichbare Weinfelder und Wanderwege.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap