Charmante Garconniere Nähe HTL

Wohnung - Etage, 2340 Mödling

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der HTL. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung der Immobilie

Charmante Garconniere in Mödling – Ideal für Singles, Pendler oder Anleger Zum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 31 m² Heller Wohn-/Schlafraum mit großzügigem Fenster Praktische Küche mit allen wichtigen Anschlüssen und Geräten Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung Gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Bus) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarke Anlage – diese Garconniere überzeugt durch ihre Lage und ihr Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Eckdaten

Objektnr: 130919
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 139.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 141,71 €
Heizkosten: 32,85 €
Wohnfläche: 32,10 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  135,50 kWh/m²a
fGEE: 2,37
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

Martin Melcher

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E M.Melcher@IMMOcontract.at

H 004367761732439