Sehr gepflegte Wohnung im Zentrum von Andritz

Wohnung - Etage, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Andritz. Alle wesentlichen Infrastruktur-Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß ohne Lift. Die großzügigen Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dieser bietet eine schöne Sitzfläche zum Genießen. Die Wohnung eignet sich auch gut zum Vermieten. Vorzüge: - Zentrale Lage - Sehr gute Infrastruktur - Ruhelage - Parkettböden - Bad/WC getrennt - Sonniger Balkon - Sehr gepflegt - Tiefgaragenplatz - u. v. m. Besichtigungen finden am Freitag, den 02.05.2025 im Zeitraum von 14:00 bis 16:00 Uhr und am Donnerstag, den 08.05.2025 im Zeitraum von 16:00 bis 18:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 1665_7653
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1997
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 148.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 60,80 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV, Garage

Internet und TV

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