Barrierefreies Portallokal für Geschäft oder Ordination - Nähe Jakominiplatz.

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz- zentrale Stadlage

Beschreibung der Immobilie

Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und einen Küchenbereich mittels Trockenbauwäne abgetrennt. (jederzeit entfernbar). Der Boden ist mit einem PVC-Belag ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die Heizkosten werden mit dem Energielieferanten direkt verrechnet.
 

Eckdaten

Objektnr: O2100165009
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 79.500,00 €
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 115,73 €
Gesamtfläche: 36,34 m²
Bürofläche: 36,34 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Keller: 5,46 m²
Heizwärmebedarf:  C  99,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

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