***Junge Pärchen oder Singles aufgepasst***- Sanierte 2 Raumwohnung in Toplage zur Miete

***Junge Pärchen oder Singles aufgepasst***- Sanierte 2 Raumwohnung in Toplage nähe Linz

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Zentrum Linz entfernt ist.

Diese charmant sanierte 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1968.

HARDFACTS:
- 2 Raumwohnung
- ca. 50 m² Wohnnutzfläche
- ländliche Lage und trotzdem Zentrumsnah
- Parkmöglichkeiten
- Küche
- TOP Lage
- TOP Anbindung
- TOP Mietkonditionen

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	650
Betriebskosten	€	106,47	zzgl 10% USt.
Reparaturfonds	€	46,98
Umsatzsteuer	€	10,65
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Gesamtbetrag	€	814,1

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Heizwärmebedarf:	46.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B