Lage der Immobilie
Verkehr: Auto: Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf: Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten* Wien Meidling ca. 26 Minuten* Wien Liesing ca. 21 Minuten* Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten* Bahnhof Baden ca. 10 Minuten* Wiener Neustadt ca. 10 Minuten* *Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! https://fahrplan.oebb.at/ Bus ab Bahnhof Leobersdorf: Bahnhof Leobersdorf zur Haltestelle Ared Park ca. 6 Minuten* *Fahrzeit wurde vom Onlinefahrplan von VOR abgefragt und kann von der tatsächlichen Fahrtzeit abweichen! https://anachb.vor.at/ Essen: Bäcker fährt am Vormittag durch den Gewerbepark Pizzeria Sorrento Heurigen Mehlstaub (https://www.leobersdorf.at/Heurigenkalender_1) Antonius Bräu Café Sonja Schickh Take/Japaner Maggy´s Stüberl im Gewerbepark MC Donalds Burger King Einkaufen: Die Passage Leobersdorf (https://www.diepassage.com/) Interspar Billa Hofer Pagro dm Pearle C&A Das Futterhaus LIBRO Weitere Angebote: Erlebnisfreibad Leobersdorf Parkheuriger Leobersdorf Christkindlmarkt Leobersdorf Wellnessoase LeobersdorfBeschreibung der Immobilie
1-Zimmer-Microbüro ca. 19,69m² - Allgemeine Nutzfläche: 25,50m² - inkl. Zugang zur Dachterrasse
Ausstattung:
- Wände Farbe „weiß“ gemalt
- Beleuchtung über Decke
- Laminatböden
- Fußbodenheizung /Fernwärme
- Steckdosen/Kabel installiert im Brüstungskanal
- Klimaanlage
- Benützung der Dachterrasse Gratis (Nr6)
Mietkosten:
- in den Betriebskosten sind die Heizkosten (Grundpreis, Messpreis und Arbeitspreis) bereits enthalten
- inkl. Stromkosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Reinigung der Allgemeinräume wöchentlich inkludiert
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Eckdaten
Objektnr: | 6984/220 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 172,14 € |
Kaltmiete: | 292,50 € |
Betriebskosten: | 120,36 € |
MwSt Gesamt: | 58,50 € |
Nutzfläche: | 25,50 m² |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 47,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Clemens Haselgruber
AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H
E c.haselgruber@aurabau.at
T 06644352241