Ared Park - Sonniges 1-Zimmer Microbüro Nr.7

Büro / Praxis , 2544 Leobersdorf , ARED-Straße 13

Lage der Immobilie

Verkehr: Auto: Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf: Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten* Wien Meidling ca. 26 Minuten* Wien Liesing ca. 21 Minuten* Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten* Bahnhof Baden ca. 10 Minuten* Wiener Neustadt ca. 10 Minuten* *Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! https://fahrplan.oebb.at/ Bus ab Bahnhof Leobersdorf: Bahnhof Leobersdorf zur Haltestelle Ared Park ca. 6 Minuten* *Fahrzeit wurde vom Onlinefahrplan von VOR abgefragt und kann von der tatsächlichen Fahrtzeit abweichen! https://anachb.vor.at/ Essen: Bäcker fährt am Vormittag durch den Gewerbepark Pizzeria Sorrento Heurigen Mehlstaub (https://www.leobersdorf.at/Heurigenkalender_1) Antonius Bräu Café Sonja Schickh Take/Japaner Maggy´s Stüberl im Gewerbepark MC Donalds Burger King Einkaufen: Die Passage Leobersdorf (https://www.diepassage.com/) Interspar Billa Hofer Pagro dm Pearle C&A Das Futterhaus LIBRO Weitere Angebote: Erlebnisfreibad Leobersdorf Parkheuriger Leobersdorf Christkindlmarkt Leobersdorf Wellnessoase Leobersdorf

Beschreibung der Immobilie

1-Zimmer-Microbüro ca. 20,24m² - Allgemeine Nutzfläche: 26,21m²

Ausstattung:

  • Wände Farbe „weiß“ gemalt
  • Beleuchtung über Decke
  • Laminatböden
  • Fußbodenheizung /Fernwärme
  • Steckdosen/Kabel installiert im Brüstungskanal
  • Klimaanlage
  • Benützung der Dachterrasse Gratis (Nr6)

Mietkosten: 

  • in den Betriebskosten sind die Heizkosten (Grundpreis, Messpreis und Arbeitspreis) bereits enthalten
  • inkl. Stromkosten

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Reinigung der Allgemeinräume wöchentlich inkludiert

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

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Büro / Praxis
208,06 m2
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4. Etage
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Büro / Praxis
26,21 m2
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Büro / Praxis
38,05 m2
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Büro / Praxis
34,73 m2
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-
Büro / Praxis
23,20 m2
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4. Etage
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Büro / Praxis
25,50 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
208,06 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
4. Etage
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Büro / Praxis
26,21 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
38,05 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
34,73 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
23,20 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
4. Etage
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Büro / Praxis
25,50 m2
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Eckdaten

Objektnr: 6984/298
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 177,12 €
Kaltmiete: 300,84 €
Betriebskosten: 123,72 €
MwSt Gesamt: 60,16 €
Nutzfläche: 26,21 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf: 47,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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AURA Wohnungseigentumsges.m.b.H.

Clemens Haselgruber

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E c.haselgruber@aurabau.at

T 06644352241