Lage der Immobilie
Verkehr: Auto: Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf: Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten* Wien Meidling ca. 26 Minuten* Wien Liesing ca. 21 Minuten* Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten* Bahnhof Baden ca. 10 Minuten* Wiener Neustadt ca. 10 Minuten* *Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! https://fahrplan.oebb.at/ Bus ab Bahnhof Leobersdorf: Bahnhof Leobersdorf zur Haltestelle Ared Park ca. 6 Minuten* *Fahrzeit wurde vom Onlinefahrplan von VOR abgefragt und kann von der tatsächlichen Fahrtzeit abweichen! https://anachb.vor.at/ Essen: Bäcker fährt am Vormittag durch den Gewerbepark Pizzeria Sorrento Heurigen Mehlstaub (https://www.leobersdorf.at/Heurigenkalender_1) Antonius Bräu Café Sonja Schickh Take/Japaner Maggy´s Stüberl im Gewerbepark MC Donalds Burger King Einkaufen: Die Passage Leobersdorf (https://www.diepassage.com/) Interspar Billa Hofer Pagro dm Pearle C&A Das Futterhaus LIBRO Weitere Angebote: Erlebnisfreibad Leobersdorf Parkheuriger Leobersdorf Christkindlmarkt Leobersdorf Wellnessoase LeobersdorfBeschreibung der Immobilie
1-Zimmer-Microbüro ca. 20,24m² - Allgemeine Nutzfläche: 26,21m²
Ausstattung:
- Wände Farbe „weiß“ gemalt
- Beleuchtung über Decke
- Laminatböden
- Fußbodenheizung /Fernwärme
- Steckdosen/Kabel installiert im Brüstungskanal
- Klimaanlage
- Benützung der Dachterrasse Gratis (Nr6)
Mietkosten:
- in den Betriebskosten sind die Heizkosten (Grundpreis, Messpreis und Arbeitspreis) bereits enthalten
- inkl. Stromkosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Reinigung der Allgemeinräume wöchentlich inkludiert
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²
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Büro / Praxis
208,06 m2
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4. Etage
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Büro / Praxis
26,21 m2
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Büro / Praxis
38,05 m2
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Büro / Praxis
34,73 m2
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Büro / Praxis
23,20 m2
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4. Etage
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Büro / Praxis
25,50 m2
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Eckdaten
Objektnr: | 6984/298 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 177,12 € |
Kaltmiete: | 300,84 € |
Betriebskosten: | 123,72 € |
MwSt Gesamt: | 60,16 € |
Nutzfläche: | 26,21 m² |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 47,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Clemens Haselgruber
AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H
E c.haselgruber@aurabau.at
T 06644352241