Miete Erstbezug "A lot of Goodies"
Wohnung
- Etage,
1100
Wien





Beschreibung der Immobilie
Zwei-Zimmer-Miete Nähe Hauptbahnhof in einer 2025 fertiggestellten Wohnhausanlage bietet einigen Komfort:
2 Zimmer, Abstellraum, Küchennische,
Deckenheizung über Fernwärme
Kühlanlage über die Decke
Gemeinschaftssauna*
Fitnessbereich*
Co-Working*
Rooftop-Gardening*
Yoga-Terrasse
*Kosten nach Aufwand separat, nicht in Miete enthalten
Mietpauschale € 995,- inkl BK kalt,
Heizung und Warmwasser wird direkt über Fernwärme abgerechnet.
Kaution: € 4.000,-
Mietvertragsdauer 5 Jahre
Energiewert HWB 21,1 Kat A
fGEE: 0,68 Kat A++
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 995 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 995 |
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Heizwärmebedarf: | 21.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
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Eckdaten
Objektnr: | 2699_1629 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 995,00 € |
Kaltmiete (netto): | 995,00 € |
Kaltmiete: | 995,00 € |
Wohnfläche: | 53,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | A 21,10 kWh/m²a |
fGEE: | A++ 0,68 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Sauna, Sporteinrichtungen, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Ing. Roman Peisteiner
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E r.peisteiner@remax-welcome.at