Bürokomplex (auch einzeln zu mieten), All-Inklusive Miete, Parkplatz (nach Verfügbarkeit)

Büro / Praxis - Bürofläche, 2380 Perchtoldsdorf

Lage der Immobilie

Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten). Die drei Buslinien 258, 269 oder 270 stellen in wenigen Minuten Verbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz wie U6, S1 und S2 und R10, R11, R14 her.

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen. Der Bürokomplex besteht aus 3 separaten Räumen, die vom Gang aus zentral begehbar sind. Jeder dieser Räume kann auch einzeln angemietet werden (14 m2, 21m2 und 37m2). Repräsentative All-inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit) Kaution 3 Bruttomonatsmieten Optionale Internetpauschale € 9,-- netto Unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.

Eckdaten

Objektnr: 129272
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.396,44
Kaltmiete (netto): 831,22 €
Kaltmiete: 997,46 €
Miete / m²: 13,85 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 332,48 €
Bürofläche: 72,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  C  92,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Kantine/Cafeteria


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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