Hofseitige, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung beim AKH

Wohnung - Etage, 1180 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, hofseitig und süd-ost-seitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock nahe AKH und U6 Raumaufteilung: Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, die separate Küche mit Fenster und das separate WC. Das Bad mit Fenster erreicht man über die Küche. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie das hintere, ca. 19 m² große Zimmer. Die Highlights auf einen Blick: - tolle Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen - AKH und U6 wenige Gehminuten entfernt - Straßenbahnlinie 42 Richtung Schottentor in unmittelbarer Nähe - Kutschkermarkt und Währinger Einkaufsstraße in der Umgebung - gute Anbindung ans Radverkehrsnetz (Gürtelradweg) Monatsvorschreibung: Betriebskosten: EUR 94,94 Lift-Betriebskosten: EUR 19,71 Rep.-Rücklage: EUR 57,31 Rep.-Rücklage Lift: EUR 5,60 Gesamtvorschreibung: EUR 177,56
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7722
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1960
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: 190.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  89,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

Internet und TV

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