Moderne 2-Zi-Whg, große Loggia, Garage UND Stellplatz

* 2-Zimmer-Wohnung * sehr gepflegte Wohnanlage mit großem Spielplatz * beste Lage in Perg * sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden * 1. Stock barrierefrei * ca. 60 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnbereich mit Küche und Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia, Bad und WC * Loggia 16,73 m² mit perfekter Südausrichtung! * Kücheneinrichtung samt Elektroausstattung * Wohnräume mit Echtholzparkett * Sanitärräume und Vorraum mit Fliesen * Fernwärme- Fußboden- Zentralheizung * 1 fixer Garagenparkplatz * 1 fixer Außenstellplatz * Kellerabteil * beziehbar ab 1. Juli 2025 * HWB: 29 Gesamtmiete samt Garagenplatz und Außenstellplatz inkl. allgemeiner Betriebskosten, Heizkosten und USt.: € 920,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.760,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	221
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	920

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Heizwärmebedarf:	29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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