<b>&quot;Praktisch aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentralster Lage&quot;</b>

"Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage" Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und beste Lage im Herzen der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: - 2 Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die für angenehme Belichtung und Wohnkomfort sorgen. - Eine abgetrennte moderne Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in einem separaten Bereich. - Ein modernes Badezimmer mit Badewanne. - Ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt – so erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt bequem. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend gelegenen und praktischen Wohnung! Der Preis NUR € 399.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D