Haus in optimaler Lage in Hohenau

HIGHLIGHTS: - Saniert - Uneinsichtiger Garten - Ladestation - Wintergarten Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 1920 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft in Hohenau. Der Wohnbereich ist ebenerdig und verfügt über ca. 110m² - aufgeteilt in einen großen Wohn- Essbereich, ein zusätzliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, einen großen Abstellraum und einen Wintergarten. Geheizt wird mittels Gas. Weiters steht ein Kamin, mit welchem das Wohnzimmer sowie der große Wohn-Essbereich beheizt werden können. Der Innenhof ist uneinsehbar - dort befinden sich Nebengebäude, eine Garage sowie ein kleiner Erdkeller. Hohenau an der March bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die Lage dieses Objektes verspricht Ruhe und Idylle, während Sie dennoch in kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Vereine sowie die gute Anbindung mit der Bahn nach Wien, alles das bietet Ihnen der Ort. Sehr gerne schicken Sie eine Anfrage um das Objekt zu besichtigen! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D