Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5

Büro / Praxis , 8010 Graz , Moserhofgasse 60

Lage der Immobilie

gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnzufahrt Graz-Ost

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich in der Moserhofgasse Ecke Münzgrabenstraße und ist von der Innenstadt und auch von der Autobahn mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bestens erreichbar.

Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.

Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenützt werden.
Die Sanitärbereiche, der Sozialraum und der Vorraum stehen den Mietern des Obergeschosses zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung (Anteil an der Allgemeinflächen der Top 4 betragen rd. 30,00 m²) .

Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 59,-- zzgl. BK und MwSt. dazugemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: O2100164744
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.697,53
Kaltmiete (netto): 1.707,05 €
Kaltmiete: 2.247,95 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 407,12 €
Gesamtfläche: 218,86 m²
Bürofläche: 158,93 m²
Zimmer: 7
WC: 3
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  74,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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