Schöne Altbauwohnung direkt beim Augarten! Grünblick!

Diese schöne Wohnung in zentraler Lage befindet sich im 2. Liftstock in einem Haus direkt gegenüber vom Augarten, in der Oberen Augartenstraße.  Die U-Bahn Linie U2 Station Taborstraße und beste Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.  Highlights: 2 Zimmer auf 61m² Blick zum Augarten Fischgrätenparkett schöne Wiener Holzkastenfenster tolle Einbauküche Ausstattung: Gasetagenheizung Einbruchhemmende Eingangstüre Bad mit Wanne Lift im Haus Anfragen: Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! For information in English, please do not hesitate to contact us!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	830	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	193,75	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	102,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1126,13

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C