Solides Wohnhaus sofort zur Verfügung!
Haus , 9711 Paternion
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in Dorfrandlage, auf ca. 520 m Seehöhe, circa 0,6 km westlich des Ortskerns von Paternion. In direkter Nachbarschaft befinden sich einige Wohnhäuser, es ist hier ein sehr ländlich geprägtes Umfeld gegeben.
Die Marktgemeinde Paternion liegt im unteren Drautal zwischen den beiden Städten Villach (ca. 22 km) und Spittal/Drau (ca. 15 km) und verfügt über einen schönen, historischen Ortskern. Hervorragende Infrastruktur finden Sie im 3,5 km entfernten Feistritz an der Drau (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke...), wobei in der Ortschaft Paternion ein Kindergarten und eine Volksschule geführt werden.
Ein Schwimmbad im Sommer sowie ein Eislaufplatz und ein Kinderskilift im Winter bieten vor allem der Jugend sportliche Möglichkeiten zum Zeitvertreib.
Verkehrstechnisch gut eingebunden, nicht nur durch die zwei bestehenden Bushaltestellen, sondern auch an die B100, liegen Sie hier in Paternion nahe der Tauernautobahn, wodurch das Mittelmeer in ca. 2,5 Autostunden erreichbar ist. Nur ca. 0,5 Autostunden entfernt liegt der Weissensee mit seinem herrlich klaren Wasser in Trinkwasserqualität, und nur ca. 15 Minuten entfernt der Millstätter See. Die Skigebiete Katschberg, Goldeck oder auch die Gerlitzen
sind in Kürze erreichbar. Wanderfreunde stehen weitere unzählige Möglichkeiten zur Verfügung, wie der Mirnock als Hausberg und vieles mehr.
Beschreibung der Immobilie
Im unteren Drautal, in ländlicher Lage, nur ca. 0,5 km vom Ortskern Paternion entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit integriertem Carport und kleiner Garage. In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert, wurden hier zwei identische Wohneinheiten geschaffen.
- Benötigen Sie reichlich Wohnfläche?
- Ist ländliche Idylle Ihr bevorzugtes Wohngebiet?
- Möchten Sie ohne große Renovierungen kurzfristig einziehen?
Dann rufen Sie mich an! Gerne informiere ich Sie näher und übermittle Ihnen ein aussagekräftiges Exposé!
Eckdaten
| Objektnr: | 0015000911 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 164.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 144,00 m² |
| Nutzfläche: | 66,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 305,00 m² |
| Gesamtfläche: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 222,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,27 |
Ausstattung
Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Kärnten
E elisabeth.oberdorfer@rai.immo
T +43476281013
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