Neubau-Gewerbeeinheit in Steinach am Brenner

Sonstige - Sonstige, 6150 Steinach am Brenner

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Steinach am Brenner – Fertigstellung Ende 2025

Sichern Sie sich jetzt eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem zukunftsorientierten Neubauprojekt! Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudekomplexes, der Wohnen und Gewerbe ideal kombiniert.

Perfekte Lage mit hoher Frequenz

Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Steinach am Brenner, einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer sehr guten Kundenfrequenz und einer optimalen Infrastruktur – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büros.

Highlights der Gewerbefläche:

Ca. 86 m² Nutzfläche – flexibel gestaltbar für verschiedenste Branchen

2 Garagenstellplätze – komfortabel und direkt zugänglich

Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Lager oder Akten

Großzügige Terrasse & Garten – ideal für Kundenbereiche oder Mitarbeiterpausen

Neubau mit moderner Architektur – energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung

Top-Investition mit Zukunft

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Die Einheit bietet sich optimal für Büros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel an.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Eckdaten

Objektnr: 0008000529
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Kaufpreis: 519.669,60
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Nutzfläche: 86,33 m²
Garten: 52,01 m²
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

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