Wohlfühl-Wohnung im Herzen Fohnsdorfs
Wohnung
,
8753
Fohnsdorf
Lage der Immobilie
Diese sonnige Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur einen Steinwurf vom Fohnsdorfer Hauptplatz entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Infrastruktur für den täglichen Bedarf sorgt für Unabhängigkeit und Lebensqualität:
Der Lebensmittelmarkt Billa befindet sich nebenan, das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld mit vielen Fachmärkten ist rund 3 km entfernt und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. dem eigenen PKW erreichbar. Ärztliche Versorgung finden Sie unter anderem im Ärztezentrum Fohnsdorf, dass Sie in ca. 450 m erreichen können.
Ein Kindergarten ist lediglich ca. 600 m entfernt, Volks- und Mittelschule rund 350 m.
Die nähere Umgebung bietet Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot:
So können Sie z. B. zwischen einem entspannenden Thermenaufenthalt (ca. 2 km) oder spannenden Momenten am Red Bull Ring (knapp 7 km) wählen, oder Sie verbessern Ihr Handicap am nahegelegenen Golfclub Murtal (ca. 10 km). Naturfreunde finden zahlreiche, gut beschilderte Wanderwege vor.
In den Wintermonaten finden Sie in der näheren Umgebung mehrere Schigebiete (Gaal, Lachtal, Kreischberg sowie einige kleinere Liftanlagen) und Möglichkeiten zum Langlaufen, Schneeschuhwandern etc..
Beschreibung der Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlichem Ausblick
Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.
Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert: Die neuwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, und die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Da sich die Wohnung im 3. OG befindet, bietet sie einen herrlichen Ausblick über das Murtal.
Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnung – Homeoffice - Möglichkeit
- Wohnfläche: ca. 80 m² – durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiges Wohn-Esszimmer – lichtdurchflutet und gemütlich
- 8 m² große Loggia – mit traumhaftem Blick auf den Zirbitzkogel
- Neuwertige Küche – stilvoll und funktional
- PKW-Stellplatz – direkt vor dem Haus
- Kellerraum (ca. 10 m²) – zusätzlicher Stauraum
- Top-Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005003903 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 120,47 € |
| Heizkosten: | 95,73 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 84,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,68 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mario Grintschler
Raiffeisen Steiermark
E mario.grintschler@rlbstmk.at
H +43 664 88489016