Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Jakomini!

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz

Beschreibung der Immobilie

Die solide und überaus ruhige Stadtlage sowie eine wirklich perfekte Raumaufteilung: das sind überzeugende Argumente, sich diese Wohnung doch einmal genauer anzuschauen.

In bester Geh– bzw. Fahrraddistanz von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Grazer Stadtlebens (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc.) entfernt und trotzdem wunderbar ruhig gelegen, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gediegenen Wohnanlage aus den späten 1960er Jahren.

Die äußerst großzügige und praktische Raumaufteilung (Vorraum, Wohnzimmer, getrennt begehbares Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC) vermittelt ein Wohngefühl, welches sonst nur in weitaus größeren Objekten zu verspüren ist.

Bedingt durch diese überaus gelungene Raumaufteilung, die nahe liegende Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz

unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist jederzeit beziehbar.

Eckdaten

Objektnr: 0005004090
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 125.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 132,53 €
Heizkosten: 72,50 €
Wohnfläche: 52,45 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  110,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,21
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Ausstattung

Fernwärme


Internet und TV

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