2-Zimmer-Gartenwohnung - Perfekt für Singles oder Pärchen
Wohnung
- Erdgeschoß,
8111
Gratwein-Straßengel
Lage der Immobilie
Das Gebiet von Gratwein-Straßengel zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden des nahen Grazer Umfeldes.
Dazu zählt auch die gute Nahversorgung mit allem was für das tägliche Leben notwendig ist (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten…). Auch steht ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof Judendorf-Straßengel befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Gartenwohnung - Perfekt für Singles oder Pärchen
Diese schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Gratwein-Straßengel und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Vom offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den eigenen Garten (ca. 60 m²), der nach Westen ausgerichtet ist und somit perfekt für den sonnigen Feierabend. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, extra WC
- Abstellraum
- KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus
- sehr gute Infrastruktur
Diese Gartenwohnung bietet die perfekte Kombination aus gemütlichen Wohnkomfort und naturnahem Wohnen im Nahbereich von Graz.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004033 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 82,86 € |
| Heizkosten: | 31,54 € |
| Wohnfläche: | 50,03 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 60,17 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 99,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elias Wolfbauer
Raiffeisen Steiermark
E elias.wolfbauer@rlbstmk.at
H +43 664 88489046