Klimatisierte Bürofläche in Bahnhofsnähe

Das zu vermietende Büro in Attnang-Puchheim mit ca. 36 m² befindet sich im 1. Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Der offene Eingangsbereich bietet hervorragende Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf jeder Etage stehen eine Küche sowie sanitäre Einrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Nutzung wird separat abgerechnet. 

Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft an der Westbahn und B1. In weiterer Folge erreicht man rasch die Autobahn A1, Auffahrt Regau. Im nahen Umkreis (Zentrum Attnang-Puchheim) befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Volksschule, Nahversorger (Bäckerei und Supermarkt), Ärzte, etc.

HIGHLIGHTS:

• EDV-Verkabelung und Serverraum vorhanden
• IT-Dienstleistung im Haus
• klimatisiert
• verschiedene Internet-Anschlussmöglichkeiten (Glasfaser möglich)
• Parkplätze frei verfügbar, private Parkplätze gegen Aufpreis
• barrierefreier Zugang
• Bahnhofnähe (ca. 15 Minuten zu Fuß, ca. 3 Minuten mit dem PKW)

Im Gebäude ist eine weitere Bürofläche mit ca. 97 m² vorhanden, die angemietet werden kann. Nebenräume und Seminarräume können ebenfalls nach Bedarf angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Büroflächen: ab sofort verfügbar

Mietvertragsdauer: ab 6 Monaten

Miete: € 8,00 / m² zzgl. 20 % MwSt

Betriebskosten inkl. Heizung und Strom: € 3,50 / m² zzgl. 20 % MwSt