Penthousewohnung mit einzigartigem Fernblick

Wohnung - Penthouse, 4840 Vöcklabruck

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen der Stadt Vöcklabruck erwartet Sie diese helle, hochwertig renovierte Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, die Wohnung selbst wurde 2020 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Fernblick.

Mit dem Lift gelangt man in das 8. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn-/Essraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Studio, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnraum, Schlafzimmer und Studio gelangt man jeweils auf eine Loggia.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine Garage für einen PKW kann optional angemietet werden.

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser enthalten.

Auch wenn Sie an einem Kauf der Wohnung interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Kaution: € 6.000,-

Befristete Vermietung: Vertragslaufzeit nach Vereinbarung.

Virtueller Rundgang durch die Wohnung: https://tour.ogulo.com/mx0r

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in etwa 20 Minuten.

Eckdaten

Objektnr: 0004005278
Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.998,00
Kaltmiete (netto): 1.366,71 €
Kaltmiete: 1.807,41 €
Betriebskosten: 271,21 €
Heizkosten: 140,50 €
Wohnfläche: 122,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  100,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,81
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