Modernes Wohnen mit smart genutztem Raum direkt im Herzen von Linz

Wohnung - Maisonette, 4020 Linz

Außenansicht

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen mit smart genutztem Raum: Unsere einzigartige Wohnung kombiniert mit hellem Wohnkomfort und souterrainartigem Rückzugsraum - energieeffizient dank innovativer Wohnraumlüftung. Ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein cleveres Raumkonzept schätzen. Die ca. 65,84 m² Wohnfläche ist unterteilt in einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der sich ideal auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die Wohnung ist teilmöbliert, inklusiver einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Dieses außergewöhnliche Apartment besticht durch ihre hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen, während schalldämmenden Elemente für ein angenehme Akustik und Ruhe sorgen. Ein weiteres Highlight ist der moderne Türöffner mit integrierter Kamera, der höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Das gesamte Objekt wurde 2013/2014 umfassend saniert. Nicht barrierefrei. Mitten im Herzen der Stadt bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Rückzugsmöglichkeit. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Kultur und öffentlichem Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Straßenbahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Objektnr: 0004005317
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 255.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 85,05 €
Wohnfläche: 65,84 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1,16 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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