2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Die Altstadt, die Salzach und der Hauptbahnhof - sie alle sind von diesem Standort nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt. Der Stadtteil Lehen bietet beste Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung durch die Öffis an sämtliche andere Stadtteile. Zu Fuß sind hier zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Geschäfte, Bäckereien und Ärzte innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
Die praktische Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und kann nach Belieben gestaltet werden. Gegenüber der Küche befinden sich ein Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Der Wohnraum führt hinaus auf die östlich ausgerichtete Loggia, auf der man schon in der Früh die Sonne genießen kann. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Ein Tiefgaragen-Abstellplatz gehört zur Wohnung, und ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche kann ebenfalls genutzt werden.
Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.
Das Objekt wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002714 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1977 |
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 84,50 € |
| Heizkosten: | 81,17 € |
| Wohnfläche: | 43,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,87 |
Ausstattung
Zentralheizung, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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