Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten in Zell am See
Sonstige
- Sonstige,
5700
Zell am See
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Stadt Zell am See.
Die Bushaltestelle, sowie der Zeller See sind in 3 min. fußläufig erreichbar. Die Stadt erreicht man zu Fuß in 10 min.
Die Zufahrt ist über die Grinzinggasse und über die Gemeindestraße Einöd möglich.
Beschreibung der Immobilie
Das Wohnhaus, welches Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt
über 10 Wohnungen und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde in Massivbauweise
errichtet und besteht aus 4 Geschossen. Die Baulichkeit wurde 1975 kollaudiert.
Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach mit Kupfer gedeckt.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Abstellraum.
Die Heizung-sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Top 1 und Top 10 verfügen über jeweils einen Kamin.
7 Wohnungen sowie die Garage sind bestandsfrei.
Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin!
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002608 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1973 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 1.150.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.412,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 500,00 € |
| Nutzfläche: | 535,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 575,00 m² |
| Zimmer: | 15 |
| Bäder: | 10 |
| WC: | 10 |
| Balkone: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Garten: | 197,00 m² |
| Keller: | 60,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 81,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Unterberger
Raiffeisen Salzburg
E michael.unterberger@immoraiffeisen.at
T +43 662 8886-14226
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