Chalet-Ensemble mit touristischer Vermietung
Haus
,
5752
Viehhofen
Lage der Immobilie
Dieses Chalet-Ensemble befindet sich in sehr guter Lage im Ortsgebiet von Viehhofen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Talstation des zellamseeXpress, welcher einen komfortablen Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe Zell am See ermöglicht. Die Bushaltestellen Richtung Saalbach sowie Zell am See sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bieten somit eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr inklusive Skibus im Winter.
Das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Tourismusverband, Bank etc. ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Chalet-Ensemble mit 3 Einheiten zur touristischen Vermietung
Diese Liegenschaft in attraktiver Lage in Viehhofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnhaus.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1953 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1990 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches im Jahr 2006 zu einem Chalet ausgebaut wurde.
Somit stehen aktuell 3 gemütliche Wohneinheiten zur touristischen Vermietung zur Verfügung.
Eine detaillierte Beschreibung der Chalets samt Grundrissen und detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Videos erhalten Sie gerne bei Anforderung des Detailexposés.
Die Liegenschaft biet weiters einen großen Außenbereich mit Garten sowie etlichen PKW-Abstellplätzen.
Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert und sind abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Nutzung der Liegenschaft.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002727 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952/1983/1990/2006 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 979.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Heizkosten: | 266,75 € |
| Wohnfläche: | 250,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.356,00 m² |
| Zimmer: | 14 |
| Bäder: | 5 |
| WC: | 6 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 70,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 151,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Florian Steiner
Raiffeisen Salzburg
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