Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grund
Haus
- Einfamilienhaus,
7091
Breitenbrunn
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Breitenbrunn am Neusiedlersee, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, die für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur Natur bekannt ist.
Breitenbrunn liegt eingebettet zwischen den Weinbergen und dem Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegen Neusiedler See.
In wenigen Minuten sind Sie in Neusiedl am See und im Designer-Outlet Parndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Öffentlich:
Vom Wiener Hauptbahnhof aus können Sie im Stundentakt direkt zum Neusiedler Seebahnhof/Breitenbrunn fahren (Fahrzeit ca. 51 Minuten).
Per PKW:
Wiener Stadtgrenze: ca. 35 Minuten über die A4.
Flughafen Schwechat: ca. 25 Minuten
Bratislava: ca. 35 Minuten
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Einfamilienhaus in Breitenbrunn, 1960 erbaut, 2021 umfassend erweitert und saniert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.010m² bietet viel Platz für Ihre Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Vorraum, Garderobe, Arbeitsraum, Wohn / Esszimmer, Küche, Zimmer, WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC
Keller:
3 Räume
Fassade muss noch fertigstellt werden - Dämmmaterial vorhanden!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009943 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960/2021 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 143,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.010,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.010,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 82,94 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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