63 m² Eigentumswohnung in 1160 Wien mit Lift, ruhige Lage
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
Lage der Immobilie
- Die Wohnung befindet sich im lebendigen 16. Bezirk, einer der aufstrebendsten Lagen Wiens. - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. - Der nahe gelegene U-Bahnhof bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen. - Das gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und umfasst traditionelle Wiener Küche sowie internationale Spezialitäten. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. - Der nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. - Eine sichere und freundliche Nachbarschaft, die durch kulturelle Vielfalt und Dynamik geprägt ist.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | 128067 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1908 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 163,13 € |
| Wohnfläche: | 62,96 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 165,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,51 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Josef Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E j.brunner@IMMOcontract.at
H +43 664 819 18 13