Bar & Restaurant im Herzen des Mostviertels zu pachten!

* im Zentrum der Gemeinde Neuhofen * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt * im EG gelegen * Nutzfläche: ca. 259 m² * Hotel und Eventlocation mit Gasthaus * öffentliche Parkplätze vorhanden * Mietvertragsdauer: 3 Jahre! * beziehbar: ab sofort! * HWB: 131,2 * fGEE: 1,4 Netto-Miete: € 2.500,00 Netto-Betriebskosten á conto: € 414,40 Netto-Heizkosten á conto: € 259,00 Umsatzsteuer: € 634,68 Brutto-Miete: € 3.808,08 Mietnebenkosten Kaution: € 9.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	414,4	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	259	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	634,68
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Gesamtbetrag	€	3808,08

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Heizwärmebedarf:	131.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.4

Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.

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