Entzückende 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung - Etage, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Beschreibung der Immobilie

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Garten – zentral & ruhig gelegen Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage mit ruhigem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Aufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: heller Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche Bad: modernes Badezimmer mit Dusche und WC Ein geräumiger Vorraum für zusätzlichen Stauraum Besonderes Highlight: Privater Garten mit Terrasse – Ihr persönliches grünes Paradies zum Entspannen! Zusätzliche Vorteile: Parkplatz: im Mietpreis inkludiert Kellerersatzraum: praktischer Stauraum Verfügbar ab: 1. Mai 2025 Besichtigungen: ab sofort möglich Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €360
Betriebskosten €57,95 zzgl 10% USt.
Heizkosten €115
Sonstiges €50
Umsatzsteuer €5,8
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Gesamtbetrag €588,75
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Heizwärmebedarf:67.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 2278_6465
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 588,75 €
Kaltmiete (netto): 360,00 €
Kaltmiete: 473,75 €
Wohnfläche: 33,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 21,60 m²
Heizwärmebedarf:  C  67,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung

Internet und TV

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