Traumzuhause mit Wohlfühlgarantie - Eigentumswohnung im Thermenhotel

* Eigentumswohnung, eingebettet in der traumhaft schönen Süd- Oststeiermark * Bad Loipersdorf bekannt für sein mildes pannonisches Klima * direkt im Thermenhotel-Sonnenreich, der Name sagt alles * Exklusive Extras inklusive, derzeit kostenfrei : Infinity Pool mit 38 Meter Länge, mehrere Saunen mit Relax Bereichen, Infrarot-Kabinen, modernes Fitnessstudio, Freiflächen und Gartenanlagen rund um dem Hotelkomplex und Hausmeisterservice * kostenpflichtige Angebote: Frühstücksbuffet, Dinner, diverse Beautybehandlungen, Massagen,....Reinigungsservice fürs Apartment * 2 Zimmer, Wohn- Essküche, Badezimmer mit WC, separates Gäste WC * neue Einbauküche inklusive E-Geräte * Balkon mit 10,70 m² * Böden mit Parkett und Fliesen ausgeführt * Fernwärme * Klimaanlage * Lift * KFZ Abstellplatz * geringe Betriebskosten inklusive Strom von € 260,-- im Monat * Keller des Thermenhotel Sonnreich für Fahrräder darf kostenfrei benutzt werden * Hauptwohnsitz möglich * E - Ladestadtionen verfügbar ( kostenpflichtig ) * Golfplatz 27 Loch ( 5 Minuten entfernt ) Greenfee bequem an der Rezeption erhältlich Angeboten um € 270.000,-- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundeintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar Provision inkl. USt.: € 9.720 -- (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.) Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C