Wohnen mit Weitblick – Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Objekthighlights: - 3 Zimmer Wohnung  - Sonnige Terrasse mit Balkon - Privater Garten - Großes Kellerabteil - Zentrumsnahe Lage - Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln - Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des LandesTirol Diese 3-Zimmer-Wohnung in Götzens überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1980, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C