Rarität! Neubau Erstbezug Reihenhaus mit Garten in absoluter Ruhelage!

Haus - Reihenhaus, 1110 Wien

Lage der Immobilie

Idyllische Grünruhelage, in wenigen Minuten zu Fuß beim Billa Plus, sowie einem Fachmarktzentrum mit diversen Geschäften. Der Böhmische Prater ist ebenfalls recht schnell erreicht, und erfreut Jung und Alt mit zahllosen Grünfläche, Spazierwegen und den berühmten Restaurants und Gaststätten. Buslinie 69A, 72A, Schnellbahnstation ca. 10 Minuten zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Nutzung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller, der mit ausreichend Fläche nicht nur für Stauraum, sondern auch als idealer Raum für Hobbys genutzt werden kann. Das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt das große Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – der perfekte Rückzugsort. Dazu gehört ein begehbarer Schrankraum mit Fenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein eigenes, hochwertiges Elternbadezimmer mit Fenster rundet das exklusive Angebot ab. Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz.

Eckdaten

Objektnr: 130351
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 599.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 126,71 m²
Nutzfläche: 207,64 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 22,42 m²
Keller: 38,27 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,04 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Alexandra Kraus

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