Tolle Lage mit Ruhe und Komfort - Rarität im Keferfeld

Die tolle Lage und der schöne Garten zeichnen diese Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Top Lage zu erwerben, welches sich mit einigen Adaptierungen in einen wunderschönen Wohnsitz verwandeln lässt. Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren HARDFACTS: - Aufgeteilt auf 2 bzw. 3 Etagen - Vollunterkellert - 3-4 Schlafzimmer - 1x Bad, 2x WC - Rollläden - Terrasse und Balkon - Kamin - Garage und zusätzliche Abstellplätze - Ebener, geschützter Garten - Ruhelage - Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig erreichbar Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-550 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D