Gemütliche 2-Zimmerwohnung Nähe Lendplatz

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines Altbaus befindet sich im Bezirk Lend in der Nähe des Lendplatzes. Sie ist ca. 60 m² groß und liegt zentrumsnahe in der Orpheumgasse. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich auch als WG für 2 Personen. Die große Küche ist gut ausgestattet und offen gestaltet, wodurch sie genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliches Beisammensein bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Küche/Esszimmer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - kleiner Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Gesamtmiete: € 737,66,- inkl. BK Kaution: € 2.213,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	556,84	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	113,76	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	67,06
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Gesamtbetrag	€	737,66

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Heizwärmebedarf:	120.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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