Großzügiges Familienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Waldrandlage

Großzügiges Familienhaus mit 3 Wohneinheiten – Idyllische Waldrandlage nahe Schärding Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet auf ca. 360 m² Wohnnutzfläche höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Highlights der Immobilie: ✅ Drei separate Wohneinheiten – perfekt für Familien, Generationenwohnen oder als Investment ✅ Massivbauweise – hochwertig und energieeffizient ✅ Moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – nachhaltige Wärmeversorgung ✅ Zusätzliche Behaglichkeit durch zwei Kachelöfen ✅ Zwei Terrassen & zwei Balkone – genießen Sie Sonne und Natur in vollen Zügen ✅ Großzügiges Grundstück – viel Platz für Gartenfreunde und Kinder ✅ Carport für zwei Autos & unterkellertes Garagengebäude mit Werkstatt und Aufenthaltsraum– ideal für Hobbybastler oder als Lagerfläche ✅ Ruhige Waldrandlage nahe Schärding – naturnahes Wohnen mit bester Lebensqualität Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die idyllische Lage am Waldrand – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe und bequem erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D