Dreiseithof mit schönen Innenhof und überdachter Terrasse - saniert - Raum Allensteig

Haus - Einfamilienhaus, 3804 Allensteig

Lage der Immobilie

- Gelegen in der Nähe der idyllischen Stadt Allensteig, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs. - Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die einen unkomplizierten Transfer in die umliegenden Städte ermöglicht. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. - Hervorragendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der Umgebung. - Reichhaltiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot in der Region, umgeben von natürlichen Schönheiten. - Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen ein. - Freundliche und einladende Nachbarschaft, die das Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit fördert.

Beschreibung der Immobilie

Sanierter Dreiseithof mit schönem Innenhof und überdachter Terrasse - Einfamilienhaus in Allensteig zu verkaufen (ehemaliger Dreiseithof) - Baujahr 1930, aus Ziegeln in Massivbauweise errichtet, Scheune in Holz - Vollständig renoviert mit letzter Modernisierung im Jahr 2021-2025 - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.400 m² - Wohnfläche beträgt ca. 115 m², ideal für eine kleine Familie - Insgesamt 3 Zimmer vorhanden, darunter 2 Schlafzimmer - Ein Duschbad und eine möblierte Küche vorhanden - Haus kann möbliert übernommen werden (mit Koffer einziehen) - Herrliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt - Das Haus ist eingeschossig angelegt, was fast barrierefreies Wohnen ermöglicht - neuwertige, moderne Pellets - Zentralheizung - Hausbrunnen, aber auch am Ortswasser angeschlossen - Verfügbar ab sofort nach Abschluss des Kaufvertrags - Perfekte Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende - Infrastruktur in nächster Nähe - mehr Info bei einer persönlichen Besichtigung nach Anmeldung Kaufpreis: € 249.900,--

Eckdaten

Objektnr: 130141
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Zustand: Teil_vollrenoviert
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfl.: 1.400,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  84,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Josef Brunner

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