Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien 23. Bezirk – durchdacht geschnitten & ruhig gelegen!

Wohnung - Etage, 1230 Wien, Liesing

Lage der Immobilie

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 85 m² große Wohnung im 23. Wiener Bezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen großzügige, helle Räume für höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen: ✅ Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer ✅ Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen ✅ Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ✅ Eine separate, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer ✅ Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC Ein besonderes Highlight: Der ruhige, nach hinten ausgerichtete Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine perfekte Alternative zu einem Balkon! Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Tageslicht. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a

Eckdaten

Objektnr: 2025-590
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 259.000,00 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
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Ausstattung

Steinboden, Teppichboden, Parkett, Gas, Etagenheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Nicole Pecie

Klebl Immobilien GmbH

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