Loggia-Wohnung mit Top-Ausblick im 16.OG beim Hauptbahnhof

Wohnung - Etage, 1100 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer verglasten Loggia im 16. Liftstock nahe Hauptbahnhof Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 33 m² große Wohnküche mit Zugang zur ca. 7 m² großen Loggia. Aus der Wohnküche kommen Sie in ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, welches Sie weiters in das ca. 5 m² große Bad führt. Den Abstellraum und das WC können Sie vom Vorraum aus betreten. Mit der Wohnung wird auch ein Garagenstellplatz mitverkauft; Preis: EUR 25.000,-. Highlights: - Top-Weitblick aus dem 16. OG - Wohnfläche ca. 67 m² inkl. ca. 7 m² Loggia - Garagenstellplatz wird mitverkauft - Top-Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung Lage/Anbindung/Umgebung: Hauptbahnhof/Quartier Belvedere mit U1, S-Bahn und Straßenbahnlinie D vor der Haustüre Botanischer Garten, Belvederegarten und Schweizergarten nur einen Katzensprung entfernt Monatsvorschreibung: Wohnung Betriebskosten EUR 140,93 Rücklage EUR 61,65 Vorschreibung: EUR 202,58 Garagenplatz Betriebskosten EUR 29,16 Rücklage EUR 9,00 Vorschreibung: EUR 38,16 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7704
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2015
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 347.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  50,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

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