Zentralgelegenes Büro - Ordination - Kanzlei - Praxis sucht Nachmieter

Büro / Praxis - Bürofläche, 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

***Zentralgelegenes Büro - Ordination - Kanzlei - Praxis sucht Nachmieter*** Zur Vermietung steht eine Büro - Ordination - Kanzlei - Praxisfläche, welche aus 3 getrennten Räumen besteht. Diese kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Das Objekt befindet sich in einem charmanten ca. 1908 erbauten Altbau mit den für diese Zeit typisch hohen Decken und ist absolut zentral gelegen. Gesamt verfügt das Objekt über ca. 90 m² Fläche und liegt im 1. Stock ohne Lift. HARDFACTS: - ca. 90 m² Fläche - 3 helle & freundliche Räume - Dusche/ WC - neue Küche - Außenjalousien - Zentralheizung mit Fernwärme - Kellerabteil - optionaler Stellplatz für PKW - Mietvertrag befristet auf 4 Jahre - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 169,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 213,81
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Gesamtbetrag 1282,88

Eckdaten

Objektnr: 3849_266
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1908
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.282,88
Kaltmiete (netto): 900,00 €
Kaltmiete: 1.069,07 €
Provision: 3.00 MM
Nutzfläche: 90,00 m²
Bürofläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
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Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

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