Mietwohnung mit tollem Ausblick, Nähe Krankenhaus und Bahnhof

Wohnung , 3100 St. Pölten

Beschreibung der Immobilie

Zentrale Lage mit herrlichem Ausblick!

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des St. Pöltner Krankenhauses, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Liftstock mit Blick auf die Dächer von St. Pölten bis ins Voralpengebiet.

Die Räume sind teilweise zentral begehbar, die Küche verfügt über eine neuwertige Küchenzeile.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über große Fensterflächen welche zur Loggia, somit dem tollen Ausblick, gerichtet sind.

Geheizt wird mit mittels Fernwärme, die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Energieanbieter.

Beziehbar: ab 01.04.2025

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 960/70944
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 690,00
Kaltmiete (netto): 401,05 €
Kaltmiete: 609,74 €
Betriebskosten: 185,55 €
Heizkosten: 80,26 €
Sonstige Kosten: 23,14 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  83,70 kWh/m²a
fGEE:  C  3,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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s REAL - St. Pölten

Mag. Dr. Özgür Tasdelen

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