Beschreibung der Immobilie
Zentrale Lage mit herrlichem Ausblick!
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des St. Pöltner Krankenhauses, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Liftstock mit Blick auf die Dächer von St. Pölten bis ins Voralpengebiet.
Die Räume sind teilweise zentral begehbar, die Küche verfügt über eine neuwertige Küchenzeile.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über große Fensterflächen welche zur Loggia, somit dem tollen Ausblick, gerichtet sind.
Geheizt wird mit mittels Fernwärme, die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Energieanbieter.
Beziehbar: ab 01.04.2025
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/70944 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1968 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 690,00 € |
Kaltmiete (netto): | 401,05 € |
Kaltmiete: | 609,74 € |
Betriebskosten: | 185,55 € |
Heizkosten: | 80,26 € |
Sonstige Kosten: | 23,14 € |
Wohnfläche: | 63,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 83,70 kWh/m²a |
fGEE: | C 3,67 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
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Mag. Dr. Özgür Tasdelen
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