ERSTBEZUG nach Sanierung! unbefristete 7 Zimmer Wohnung - Mitten in 1010 Wien

Wohnung - Etage, 1010 Wien

Lage der Immobilie

In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Dorotheum, eines der größten Auktionshäuser der Welt, sowie das Jüdische Museum Wien im Palais Eskeles. Die Dorotheergasse ist zudem bekannt für ihre Vielzahl an Kunsthandlungen, Galerien und traditionellen Wiener Lokalen wie dem Café Hawelka. U-Bahn: U1, U3 – Station Stephansplatz (ca. 3-5 Minuten zu Fuß) U2, U4 – Station Karlsplatz (ca. 10 Minuten zu Fuß) Straßenbahn: Linie 1, 2, D, 71 – Haltestelle Kärntner Ring, Oper (ca. 7 Minuten zu Fuß) Linie 1, 2 – Haltestelle Graben/Petersplatz (nahe gelegene Fußgängerzone) Bus: Linie 1A, 2A, 3A – Haltestellen Stephansplatz oder Petersplatz Durch die zentrale Lage im 1. Bezirk ist die Gegend auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

In bester Innenstadtlage nahe Graben und Stephansplatz befindet sich diese geräumige Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 254 m², zählt sieben Zimmer und vier Badezimmer. Ihr neu sanierter Altbauwohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - vollausgestattete Küche inklusive MIELE Geräte - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - drei wunderschöne, großzügige Salons - vier Schlafzimmer wovon zwei Zimmer ein eigenes Bad-en-suite aufweisen - zwei separate Badezimmer - zwei separate WC

Eckdaten

Objektnr: 109255952
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1913
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 6.495,00 €
Kaltmiete (netto): 5.340,13 €
Kaltmiete: 6.495,00 €
Betriebskosten: 564,42 €
Wohnfläche: 254,13 m²
Zimmer: 7
Bäder: 4
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  125,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Westbalkon, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Lara Steinbacher

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