Einzigartiges Einfamilienhaus mitten in Kufstein – Großes Grundstück mit viel Grün !

Haus - Einfamilienhaus, 6330 Kufstein

Lage der Immobilie

Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage, mitten im Zentrum von Kufstein – der beliebten Grenzstadt, die weit über ihre Grenzen hinaus bekannt ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Lage ermöglicht es, das urbane Leben zu genießen, während gleichzeitig die malerische Alpenlandschaft stets vor der Tür liegt. Kufstein überzeugt nicht nur durch seine zentrale geografische Lage mit schneller Anbindung an drei Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck), sondern auch durch die atemberaubende Kulisse der umliegenden Berge. Diese bieten nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sondern verleihen der Stadt auch einen ganz besonderen Charme. Das Zentrum von Kufstein besticht durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Die Stadt zieht mit ihrer wachsenden Infrastruktur, einer lebendigen Kulturszene und einem dynamischen Arbeitsmarkt sowohl Touristen als auch Berufspendler und Studenten an. Dank der vielen renommierten Unternehmen in der Region, wie z.B. die Novartis Gruppe oder Stihl, ergeben sich vielfältige berufliche Perspektiven. Egal ob Sie in die Natur eintauchen, das kulturelle Leben genießen oder die vielen Veranstaltungen erleben möchten – von dieser zentralen Lage aus haben Sie alles im Handumdrehen erreicht. Kufstein ist eine Stadt, die nie zur Ruhe kommt und stets neue Möglichkeiten und Eindrücke bietet.

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² – eine wahre Rarität im Zentrum von Kufstein! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, genießen aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen, weitläufigen Grundstücks. Der großzügige Garten mit rund 900 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind. Ob für Grillabende, das Spielen der Kinder oder einfach zum Entspannen in der Sonne – hier bietet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Lebensraum. Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung. Das Dachgeschoss kann nach Wunsch noch ausgebaut werden und eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich Zustimmung der Gemeinde). Ein wahres Highlight für alle, die das Besondere schätzen – ein Zuhause im Herzen der Stadt, das gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Oase liegt.

Eckdaten

Objektnr: 25K109
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 1.495.000,00
Wohnfläche: 131,69 m²
Grundstücksfl.: 1.023,00 m²
Gesamtfläche: 181,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 902,00 m²
Keller: 50,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AlphaReal GmbH

Valentine Alber

AlphaReal GmbH

E alber@alphareal.at

H +43 676 9338838