Branchenfrei und Unbefristet, ca. 470 m² Gewerbefläche und ca. 92 m² Büro mit teilw. Wohnwidmung!

Halle / Lager / Produktion , 1230 Wien, Liesing

Lage der Immobilie

Nähe Atzgersdorfer Platz, Kirchenplatz, Brunner Straße, Breitenfurter Straße, Erlaaer Straße. Bus 60A, 62A, 66A fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Zur unbefristeten Vermietung kommen: Erdgeschoss: ca. 470 m² branchenfreie Gewerbefläche saniert, wird zur Zeit als Lager betrieben, Nassräume wurden still gelegt und werden in Absprache mit dem neuen Mieter wieder aktiviert. Obergeschoss: ca. 92 m² Bürofläche saniert, 5 Zimmer mit teilweiser Wohnwidmung, Teeküche, Badezimmer, WC und PKW-Abstellplatz. Am Flachdach bietet sich die Möglichkeit mit einer ca. 60 KW Photovoltaikanlage die Flächen energieautark zu betreiben.

Eckdaten

Objektnr: 129986
Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 10.524,00 €
Kaltmiete (netto): 8.770,00 €
Kaltmiete: 1.056,66 €
Miete / m²: 1,88 €
Betriebskosten: 1.420,00 €
Gesamtfläche: 562,00 m²
Bürofläche: 92,00 m²
Zimmer: 5
Heizwärmebedarf:  F  58,20 kWh/m²a
fGEE:  D  1,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Stefan Zaniat

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