Reiterhof in idyllischer Lage

* Reiterhof in idyllischer Lage – ca. 8,5 ha Grund * ruhige, ländliche Umgebung * Wohnhaus älteren Ursprungs ca. 18 Jhd. * Wirtschaftstrakt, Werkstatt, Heulager, Garagen, Scheune, älteren Ursprungs * Widmung: GLF- Grünland Land- und Forstwirtschaft * Grundfläche ca. 85.408 m² * Nutzfläche Sattelkammer, Werkstatt: ca. 120 m² * Nutzfläche Heulager, Scheune: ca. 300 m² * Nutzfläche Stall: ca. 120 m² * Nutzfläche Garage: ca. 141 m² * Wohnnutzfläche EG: ca. 124 m² * großzügige Bewegungs- und Trainingshalle 20x40 m Nutzfläche 800 m² BJ 2017 * Dressurviereck 20x60 m BJ 2015 * Beheizung Zentraler Kachelofen im Wohnhaus, Einzelofen, teilw. elektrisch * Kunststofffenster 2 Scheiben BJ 2012 * Dach: Eterniteindeckung mit Warmdach * Anschlüsse: Strom, Glasfaser, Telefon, * Abwasserbeseitigung über Ortskanal * Wasserversorgung: Ortswasseranschluss, Hausbrunnen für Brauchwasser * Landeshauptstadt St. Pölten ca. 15 km entfernt * HWB 258,3 fGEE 3,09 Preis auf Anfrage Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 02752 / 53 240

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	258.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.09